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Calculadora de Custo por m²

Calcule o custo por metro quadrado da construção

O custo por metro quadrado (m²) é o principal indicador utilizado na construção civil para estimar o valor de uma obra. Saber o preço por m² ajuda a comparar orçamentos, planejar o investimento e avaliar se o valor está dentro dos padrões de mercado. Nossa calculadora de custo por m² permite que você informe o custo total da construção e a área em m² para obter o valor exato por metro quadrado. Você pode comparar com o CUB (Custo Unitário Básico) divulgado pelo SindusCon para verificar se sua estimativa está alinhada com o mercado da construção civil brasileira.

Custo total (R$)

Área (m²)

Como funciona este cálculo

Informe o custo total da obra

Some todos os gastos previstos com materiais, mão de obra e acabamentos.

Informe a área total construída

Meça a área total em m² de todos os pavimentos da construção.

Divida o custo pela área

Divida o custo total pela área construída para obter o custo por metro quadrado.

Compare com o CUB

Compare o resultado com o Custo Unitário Básico (CUB) do SindusCon do seu estado para referência.

Exemplo prático

Obra com custo total de R$ 250.000 e área construída de 100 m².

Custo por m² = 250.000 ÷ 100 = R$ 2.500/m².

Comparando com o CUB médio de R$ 2.100/m², este valor está dentro da média para padrão médio.

Perguntas Frequentes sobre Calculadora de Custo por m²

Como calcular o custo por metro quadrado de uma obra?

Divida o custo total da construção pela área total em m². Exemplo: R$ 250.000 ÷ 100m² = R$ 2.500/m². Este valor inclui materiais, mão de obra e acabamentos.

O que é o CUB (Custo Unitário Básico)?

O CUB é um indicador mensal calculado pelo SindusCon que reflete o custo médio do metro quadrado de construção no Brasil. Varia por estado e padrão da obra (residencial, comercial, popular).

Qual o valor do CUB para construção residencial em 2026?

O valor varia por estado, mas a média nacional para padrão residencial normal está entre R$ 1.900 e R$ 2.400/m². Consulte o SindusCon do seu estado para o valor atualizado.

Por que o custo por m² varia entre construtoras?

Varia devido ao padrão dos acabamentos, localização, complexidade do projeto, tipo de fundação necessária, materiais escolhidos e custos de mão de obra na região.

O que não está incluído no custo por m²?

Geralmente não estão incluídos: terreno, projetos arquitetônicos e estruturais, taxas de aprovação na prefeitura, ligações de água e esgoto, e mobiliário.